2020年3月13日 / 最終更新日 : 2020年3月13日 paruparu 税務 不動産投資家向け 消費税の金還付スキームがブロック! 令和2年度税制改正 賃貸マンション等の住宅用建物の取得費は、非課税となる家賃収入に対応する仕入れになるため、その建物の取得に係る消費税については本来仕入税額控除の適用を受けることができません。 しかし、課税売上である金の売買を繰り返し行い、 […]
2020年3月7日 / 最終更新日 : 2020年3月7日 paruparu 確定申告(個人) シロアリ駆除、台風被害の修繕に雑損控除を利用していますか? 沖縄は台風が多く台風被害や、他県に比べシロアリ被害が多い地域です。 台風被害やシロアリ駆除が賃貸アパートといった建物や事業用の建物に関係していれば修繕費として事業の経費に計上できます。 では、事業に関係しない自宅や生活用 […]
2019年10月25日 / 最終更新日 : 2022年2月6日 paruparu 確定申告(個人) 自宅兼事務所を経費にすると住宅ローン控除が利用できなくなる!? 個人事業主(フリーランス)の方で、持ち家である自宅を一部事務所として利用しているので建物自体の減価償却費を経費として計上し、節税する方法がございます。 その際、自宅(居住用部分)と事務所(事業用部分)の割合を設定して、事 […]
2019年10月20日 / 最終更新日 : 2019年10月20日 paruparu 確定申告(個人) 離婚により財産分与したら税金がかかる!? 離婚による財産分与や慰謝料を受け取った人は、基本的には税金はかかりません(非課税)。 財産分与は、財産の贈与を受けるでは無く、夫婦の財産関係の清算や離婚後の生活保障のためにおこなわれるものだからです。 ただし、過大に分与 […]
2019年10月15日 / 最終更新日 : 2019年10月15日 paruparu 節税対策 出張旅費規程を作って日当で節税しよう! 沖縄から県外や離島、海外に出張する役員、従業員の方は多いかと思います。 出張旅費規程を作成し、日当を付与することにより節税対策が可能となります。 出張旅費規程を作成し、節税対策になるということをご存知の経営者の方は多いで […]