2020年3月16日 / 最終更新日 : 2020年3月16日 paruparu 税務 不動産投資家向け 海外中古建物を利用した節税対策がブロック! 令和2年税制改正 海外中古不動産から生じる減価償却費を利用して、多くの富裕層の方が節税を行っておりましたが、会計検査員の指摘を受けて遂に封じ込められました。 改正前の節税方法 ①日本に比べ海外では土地よりも建物の価格の比重が高い、②中古の […]
2020年3月13日 / 最終更新日 : 2020年3月13日 paruparu 税務 不動産投資家向け 消費税の金還付スキームがブロック！ 令和2年度税制改正 賃貸マンション等の住宅用建物の取得費は、非課税となる家賃収入に対応する仕入れになるため、その建物の取得に係る消費税については本来仕入税額控除の適用を受けることができません。 しかし、課税売上である金の売買を繰り返し行い、 […]
2020年3月7日 / 最終更新日 : 2020年3月7日 paruparu 確定申告（個人） シロアリ駆除、台風被害の修繕に雑損控除を利用していますか？ 沖縄は台風が多く台風被害や、他県に比べシロアリ被害が多い地域です。 台風被害やシロアリ駆除が賃貸アパートといった建物や事業用の建物に関係していれば修繕費として事業の経費に計上できます。 では、事業に関係しない自宅や生活用 […]
